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巢湖論壇

標題: 巢湖小高層二次供水費質疑 [打印本頁]

作者: 豐心 時間: 2012-9-8 19:19
標題: 巢湖小高層二次供水費質疑
民用小高層的二次供水費包括：基本的居民水表數*1.57元/噸+分攤到每戶的加壓水設備電費。這是大家公認的！
下面我要說下徽商御花園的二次供水費的計算方式，以下數據都由其物業(yè)提供的，是半年的數據，如下：
【（11046*1.57）+（10920*0.8938）】/9125=2.97元/噸
其中：11046噸——總用水量，9125噸——涉及到二次供水所有居民各家水表量總和（物業(yè)加總得到的）；
10920°=【768°-222°（上次數）】*20——總電用量。
我有如下疑問：
一、總用水量和涉及到二次供水居民的水表量之間的差額：1921噸，這樣巨大的水量用到哪里去了？居民水表既然沒有涉及到這樣多的水，而物業(yè)計算時，卻把這樣大的水量計算在內？（物業(yè)人員解釋說，是安裝水管時水管是空的，當開通時，到每家每戶水管里就存有水了，這樣存在一個水表量的差額，例外還有耗損。）徽商御花園的小高層交付使用都不到一年，加壓水設備有這樣大的耗損？交付使用的小高層總共才幾棟？水管的存量有這樣大？
二、加壓水用電量計算上*20的倍數是否有依據？電價0.8938是否有依據？10920°這樣高的用電量是否都是用在加壓水設備上的，專表專用嗎？（物業(yè)人員解釋說，這些都有依據。）
三、為什么在計算水費單價公式時，分子上的用水總量是11046噸，而到分母上的用水總量卻用的是9125噸呢？這顯然是為了增加得數值?。ㄎ飿I(yè)人員解釋說，巢湖小區(qū)的小高層都是這樣計算的。）我想問都是這樣計算的嗎？這有規(guī)定嗎？
四、這樣的計算收費監(jiān)管部門何在？物價部門有沒有經過審核？難道這是物業(yè)公司一言堂嗎？
希望涉及到的部門給我們業(yè)主一個說法！大家都來說下自己的意見和探討一下！

作者: 豐心 時間: 2012-9-8 20:02
這些數據并不是物業(yè)公司在小區(qū)里公示的，是經我們業(yè)主詢問，才拿出來一張有計算數據的紙，僅給我們看下的。

作者: 藍色眼淚 時間: 2012-9-10 17:11
我也在御花園小高層  最氣憤就是物業(yè)了我根本就不交給他錢二次供水費胡亂計算
物業(yè)費胡亂征收我電瓶車中午停在樓梯道都被偷了  物業(yè)狗屁不管
收錢想到你遇見問題馬上跟你翻臉
沒見過那個小區(qū)保安這么舒服，御花園的保安簡直是養(yǎng)老，從來不詢問一輛車和陌生人。
看看世紀新都城市風景保安對講機講著不停  很負責人。。。。。。
我只想罵人    老子絕對不會再交1分錢物業(yè)費  有本事試試看媽的

作者: 此號未刪除 時間: 2012-9-11 13:47
強烈譴責這些只知道拿錢不知道干事的廢物物業(yè)。我們小區(qū)3.14。搞笑了。

作者: 豐心 時間: 2012-9-12 11:27
中國人愛面子，怕麻煩！只是這些物業(yè)管理公司太讓人氣憤了，簡直把人當呆子呀！現在有《物業(yè)管理條列》了，大可拿起法律的武器，告他一個一個準，就巢湖這些物業(yè)管理公司。是不是都是持證上崗，有沒有職業(yè)資格證，有沒有做到要求的那些，可想而知！我們也要聯(lián)合企起來成立一個業(yè)主委員會，大可把它炒了！在社會上招標那些管理到位的物業(yè)公司管理，有競爭才會有動力，有好的服務！希望小區(qū)的業(yè)主都當家做主起來！也為了我們自己好的生活環(huán)境！

作者: 青青草原1 時間: 2012-9-13 09:38
《物業(yè)管理條例》第二十四條　國家提倡建設單位按照房地產開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。徽商御花園的物業(yè)是這樣嗎？監(jiān)守自盜！這樣的物業(yè)還不低調，管理不完善！業(yè)主委員會大可吵了它，更可以告它！
《物業(yè)管理條例》作了如下修改：
　　將第十條第一款修改為：“同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。沒有成立業(yè)主委員會的，可以找管理部門，他們沒有履責，也可以追究他的責任！中國人應該懂法、用法，這樣可以更好的保護自己的權利！
物業(yè)的任何有關業(yè)主的舉措，都應該公示！光這點徽商御花園沒有公示水費計價，就已經不對了！收費的計價也是存在問題！物價部門審核通過了嗎？這樣的計價物價能通過審核嗎？種種問題大可維權！

作者: 陽光雨露 時間: 2012-9-17 09:31
1921噸這樣大的誤差讓物業(yè)給個明確的說法，要不讓開發(fā)商給個說法！1921噸要不要把幾個徽商給淹沒了哦！開玩笑！

作者: zhubaiyun 時間: 2012-9-18 14:54
應該向合肥那邊，交給自來水公司，是不是好一點

作者: zhubaiyun 時間: 2012-9-18 14:57
巢湖高層二次收費都很貴，而且業(yè)主也不明白其中的收費情況。不知物業(yè)有沒有貓膩？

作者: zhubaiyun 時間: 2012-10-2 12:38
我一個月用水達60元，而且還不怎么用？真希望政府相關部門能切實解決老百姓反映的問題，水費方面給老百信一個清楚明白，即使貴一點，老百姓也能理解。

作者: 藍色眼淚 時間: 2012-12-19 09:34
那你也是小高層？最后可交水費了？呵呵

作者: 合裕之道 時間: 2013-1-20 08:43
匯豪天下物業(yè)收二次供水水費4元每噸，堅決支持要求自來水公司接管。

作者: cjs674345247 時間: 2013-3-24 20:29
我們一起去炒了物業(yè)，管理太亂太差，TMD管理人員就是在養(yǎng)老！?。?！

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