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巢湖論壇

標(biāo)題: 現(xiàn)在巢湖新建房的均價大概多少？ [打印本頁]

作者: zxzxzhou1 時間: 2006-12-15 20:47
標(biāo)題: 現(xiàn)在巢湖新建房的均價大概多少？
如題。。。。。 [s:26.GIF]

作者: 固化成冰 時間: 2006-12-16 16:38
標(biāo)題: 現(xiàn)在巢湖新建房的均價大概多少？
自己算,每畝地出讓金多少,這個大約占開發(fā)成本的一半.
建筑成本實際上比重不大,再加上廣告費用,銷售成本費用,灰色支出費用...

個人估計:建一幢6層民宅房子毛估計成本在 350W左右.
就按2000元/平米計算,一幢6層,一層6戶,一戶90M.銷售收入一共648W.
房產(chǎn)暴利可見一斑.

個人觀點,僅供參考.

作者: 小螞蟻多多 時間: 2006-12-16 16:45
標(biāo)題: 現(xiàn)在巢湖新建房的均價大概多少？

下面是引用固化成冰于2006-12-16 16:38發(fā)表的 :
自己算,每畝地出讓金多少,這個大約占開發(fā)成本的一半.
建筑成本實際上比重不大,再加上廣告費用,銷售成本費用,灰色支出費用...

個人估計:建一幢6層民宅房子毛估計成本在 350W左右.
就按2000元/平米計算,一幢6層,一層6戶,一戶90M.銷售收入一共648W.
.......

你是人才～

作者: zxzxzhou1 時間: 2006-12-16 19:08
標(biāo)題: 現(xiàn)在巢湖新建房的均價大概多少？
1梯6戶?
據(jù)本人說知巢湖很多新建樓盤都是一梯兩戶的板式結(jié)構(gòu).得房率較高.
這也正是我想賺錢回家買房子的原因,上海這邊的得房率太低了
平均也就78%左右

作者: 小調(diào)皮 時間: 2006-12-18 09:38
標(biāo)題: 現(xiàn)在巢湖新建房的均價大概多少？
據(jù)本人說知巢湖很多新建樓盤都是一梯兩戶的板式結(jié)構(gòu).得房率較高.
這也正是我想賺錢回家買房子的原因,上海這邊的得房率太低了
平均也就78%左右
頂~!

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