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巢湖論壇

標題: 巢湖城西純新大盤或將上市！物業(yè)已開始招標！ [打印本頁]
作者: wwwccc    時間: 2020-12-11 17:16
標題: 巢湖城西純新大盤或將上市！物業(yè)已開始招標！
“天瑞·湖光府第”項目前期物業(yè)服務招標公告

依據(jù)《物權法》國務院《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》及《巢湖市物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等規(guī)定，巢湖市兆田置業(yè)有限公司開發(fā)的“天瑞·湖光府第”項目前期物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將前期物業(yè)服務有關事項公告如下：

一、項目基本情況

(, 下載次數(shù): 7)

1、小區(qū)坐落位置：巢湖市健康西路與湖光路交口。
2、用地面積：65010.90平方米。
3、總建筑面積：約156793.39平方米。

(, 下載次數(shù): 6)

其中：住宅建筑面積：約69304.30平方米；商業(yè)、辦公建筑面積：約31890.33平方米；幼兒園建筑面積：約3200.37平方米；配套公建面積：約1445.87平方米；地下儲藏室建筑面積：約11357.58平方米；人防及地下車庫：約36873.19平方米；地下其他建筑：約2721.75平方米；
4、住宅套數(shù)：602戶。
5、停車位數(shù)量：規(guī)劃約1081輛（地上、地下停車位）。
   以上數(shù)據(jù)均以項目竣工驗收后實際數(shù)據(jù)為準。

二、招標方式
公開招標

三、招標項目服務范圍
“天瑞·湖光府第”項目前期物業(yè)服務，包括公共部位及公共設備設施的日常維護與管理、秩序維護、停車場管理、清潔管理、客戶服務管理、檔案資料管理、綠化管理、特約服務以及物業(yè)承接查驗等。

四、評標及物業(yè)服務標準
1、評標按照《巢湖市物業(yè)管理招投標評分細則》（暫行）進行評標，采用綜合評分法。
2、物業(yè)服務按照《巢湖市住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范及等級指導性標準》（甲級）執(zhí)行。

五、招標服務項目合同期限

“天瑞·湖光府第”項目前期物業(yè)管理，合同期限暫定為 伍 年(合同期限內若召開業(yè)主大會重新選聘新的物業(yè)服務企業(yè)，本合同自行終止)。

六、項目招標人

單位名稱：巢湖市兆田置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：0551-82395500

七、投標申請人資格條件

投標人必須具有獨立法人資格、依法納稅、物業(yè)服務企業(yè)，且符合：
1、持有經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照（或五證合一證書）；
2、特種作業(yè)人員須100%持有行政機關或相關專業(yè)部門頒發(fā)的有效證書；
3、外地物業(yè)服務企業(yè)需在項目所在地物業(yè)主管部門備案；
4、所管理的物業(yè)項目近三年獲得過省優(yōu)、市優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號（需提供政府部門批文）優(yōu)先；
5、投標人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度，在稅收、金融、合同履行等方面無不良記錄，在以往的物業(yè)服務中無不良記錄，企業(yè)無法律糾紛，且有在管項目10萬平方米以上類似物業(yè)管理經(jīng)驗。

八、投標申請人需提供的資料

1、有意向的投標人可委派代表持法定代表人授權委托書、本人身份證及復印件加蓋公章。
2、經(jīng)年檢合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》復印件加蓋公章（或五證合一證書）。
3、10萬平方米以上在管的類似物業(yè)服務項目合同，留存復印件加蓋公章。
4、擬委派本項目管理負責人的簡歷、物業(yè)經(jīng)理崗位證書、身份證復印件加蓋公章。

九、報名時間、地點及招標文件出售

1、報名及招標文件出售時間：2020年12月10日8時至2020年12月20日17時。
2、報名地點：巢湖市兆田置業(yè)有限公司行政部（巢湖市龜山路鳳鳴花園二期36#樓門面三樓）。
3、招標文件出售價每套人民幣200元，售后不退。

十、投標保證金的繳納

1、投標人在領取標書的同時向招標人以現(xiàn)金形式繳納投標保證金人民幣叁仟元整，未中標者當日退還保證金。
2、未按規(guī)定提交投標保證金的投標，將視為投標無效人。
3、投標前所發(fā)生的一切費用由投標人自行承擔。

十一、投標企業(yè)數(shù)量

投標人超過三家時，招標人將擇優(yōu)選擇三家參與投標。

十二、踏勘現(xiàn)場

投標人可在領取招標文件以后自行組織踏勘現(xiàn)場，對本次招標提出詢問，請在2020年12月20日前以書面形式與招標人聯(lián)系，招標人在2020年12月20日前以書面形式統(tǒng)一回復詢問。

十三、投標文件接收時間、地點

投標文件接收時間：2020年12月30日8時起，截止時間為2020年12月30日15時整。
投標文件接收地點：巢湖市兆田置業(yè)有限公司行政部（巢湖市龜山路鳳鳴花園二期36#樓門面三樓）

十四、開標時間及地點

1、時間：2020年12月31日15時整。
2、地點：巢湖市兆田置業(yè)有限公司會議室。

    十五、有關說明

1、投標申請人報名時，應按照招標公告的要求攜帶相關資料按順序裝訂，所有提交的復印件均需加蓋公司印章，上述資料缺少任何一項或未蓋章都將被拒絕報名接收。
2、投標申請人必須對提供資料真實性負責，若弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消投標資格，并報市物業(yè)主管部門與相關職能部門查處。


                       巢湖市兆田置業(yè)有限公司
                        2020年12月9日




來源：巢湖市房產服務中心





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