【原創(chuàng)】商機(jī)誘人，巢湖房市群雄紛爭(zhēng)

沁園春

商機(jī)誘人，巢湖房市群雄紛爭(zhēng)


                            作者：沁園春

談到“世紀(jì)新都”，相信今天的巢湖人都不會(huì)陌生。自浙江遠(yuǎn)洲房產(chǎn)落戶(hù)巢湖以來(lái)，可謂是帶動(dòng)巢湖房產(chǎn)業(yè)上了一個(gè)新的層次。在遠(yuǎn)洲之前，并非沒(méi)有外來(lái)房產(chǎn)企業(yè)。2000年前后，福建集力房產(chǎn)曾來(lái)巢投資興建了草城街的“天和小區(qū)”兩期工程。隱約記得當(dāng)初集力房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員所主推的特色是“全框架結(jié)構(gòu)”和“小區(qū)物業(yè)化管理”，那時(shí)他們的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象還是房改辦開(kāi)發(fā)的安居工程、東苑小區(qū)和新紀(jì)元房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的西苑小區(qū)，前期房?jī)r(jià)不過(guò)七八百元一平方米，而天和小區(qū)的房?jī)r(jià)也不過(guò)每平方1200元左右，只可惜福建集力當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)的規(guī)模太小，雖然小區(qū)很有特色，但對(duì)巢城房市沒(méi)有太大的影響，或者是巢城人那時(shí)的買(mǎi)房心情不似今日這般急切所致。
無(wú)獨(dú)有偶，緊隨“世紀(jì)新都”動(dòng)工的“金碼頭城”，其開(kāi)發(fā)商蕪湖杰成集團(tuán)也是外地來(lái)巢房產(chǎn)公司。憑借其以拆遷安置為主、商業(yè)開(kāi)發(fā)為輔的開(kāi)發(fā)策略，主打口號(hào)為“新的城市象征”，與世紀(jì)新都的“一座新崛起的城中城”兩相呼應(yīng)，一唱一和，掀起巢湖買(mǎi)房賣(mài)房和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮。
與此同時(shí)，巢湖本地的一些房產(chǎn)公司也不甘寂寞。繼健康園、康樂(lè)新村的熱銷(xiāo)，光明房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的“金裕花園”、東方房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的“東方景苑”、南佳房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光花園”成為2004年的一道亮麗風(fēng)景。嘗到“世紀(jì)新都”一、二、三期工程火爆銷(xiāo)售甜頭的遠(yuǎn)洲房產(chǎn)，于6月6日又開(kāi)新盤(pán)“新都人家”，令人不得不欽佩其決策者對(duì)品牌運(yùn)用的嫻熟技巧和善于抓住機(jī)會(huì)的能力。
據(jù)悉，遠(yuǎn)洲房產(chǎn)已將原巢湖農(nóng)校后面的約70畝空地收購(gòu)；而2004年新駐巢湖的浙江湖州企業(yè)——美欣達(dá)房產(chǎn)公司春節(jié)一過(guò)即開(kāi)始招兵買(mǎi)馬，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)向陽(yáng)南路某地塊；本地較有實(shí)力的民營(yíng)私企——安徽南峰集團(tuán)亦打算開(kāi)發(fā)向陽(yáng)冷庫(kù)地段及城北轉(zhuǎn)盤(pán)地段房產(chǎn)一展宏圖……隨著巢湖經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城市規(guī)模的擴(kuò)大，“房市”這一代表城市經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈的投資項(xiàng)目，確實(shí)是一塊誘人的蛋糕，令人充滿(mǎn)無(wú)限遐想。

沁園春

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