巢湖市房產(chǎn)中介市場2020年度第四季度檢查情況的通報

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巢湖市房產(chǎn)中介市場
2020年度第四季度檢查情況的通報

各房產(chǎn)中介機構(gòu)：

為進一步加強房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理，規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)紀行為，促進行業(yè)健康發(fā)展，切實維護群眾合法權(quán)益，市房產(chǎn)服務中心聯(lián)合市市場監(jiān)督管理局于2021年1月13日至15日分成兩個組，組織開展2020年度房產(chǎn)中介市場第四季度檢查。現(xiàn)將有關情況通報如下:

一、總體情況

從此次檢查的50家房產(chǎn)中介門店情況來看，大部分能夠做到依法依規(guī)誠信經(jīng)營，合同簽約行為相對規(guī)范，經(jīng)營場所公示信息比較齊全。其中經(jīng)營較為規(guī)范的經(jīng)紀機構(gòu)有：0551房產(chǎn)東塘路店、0565房產(chǎn)東方曼哈頓店、匯達房產(chǎn)巢湖北路店、中原房產(chǎn)東風路店、興樂房產(chǎn)向陽路店、壹家房產(chǎn)東塘路店、種祥領域鳳凰名城店、遠晨房產(chǎn)官圩路店、巢墅地產(chǎn)恒大帝景店9家經(jīng)紀機構(gòu)。

二、存在問題

1.未到房產(chǎn)主管部門報備的有：向陽中介、都宸房產(chǎn)、鑫日房產(chǎn)。
2.分店沒有辦理一照多址的有：0565房產(chǎn)東風路店。
3.營業(yè)執(zhí)照與實際經(jīng)營地址不符的有：玉城房產(chǎn)巢湖北路店。
4.沒有在門店顯著位置公示房產(chǎn)主管部門、市場監(jiān)督部門投訴電話的有：0565房產(chǎn)東風路店、鏈家房產(chǎn)東風路店。
5．違反掛牌上崗規(guī)定、有牌不掛的有：0551房產(chǎn)巢湖北路店、金碼頭店、東方曼哈頓店、東風路店，0565房產(chǎn)巢湖北路店、巢湖路店、東風路店，玉城房產(chǎn)巢湖北路店、東風路店，鏈家房產(chǎn)東風路店、巢湖北路店，中原房產(chǎn)巢湖北路店、百姓房產(chǎn)巢湖北路店、九鼎房產(chǎn)東風路店、藍天房產(chǎn)東風路店、好運房產(chǎn)金碼頭店。
6.經(jīng)營中沒有按要求使用房源發(fā)布委托書、出售房屋相關情況書面告知材料的有：中原房產(chǎn)巢湖北路店。
7.在媒體上發(fā)布房源信息不規(guī)范的有：都宸房產(chǎn)。
8.疫情防控工作開展松懈的較為普遍。

三、投訴情況

市民陳先生投訴“順家房產(chǎn)健康路店，在房產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中存在承購自己提供經(jīng)紀服務的房屋等嚴重違規(guī)行為，合法權(quán)益受到嚴重侵害”的問題。

四、整改要求

1.未到房產(chǎn)主管部門報備的，5個工作日內(nèi)到市房產(chǎn)服務中心5樓租賃科報備；沒有辦理一照多址、門店地址與營業(yè)執(zhí)照地址不符的，7個工作日內(nèi)到市市場監(jiān)督管理局辦理；未張貼公示內(nèi)容、投訴舉報電話的，3個工作日內(nèi)按要求制作信息公示牌、投訴電話公示牌并張貼于門店醒目位置；沒有實名制掛牌上崗的，3個工作日內(nèi)全部實名掛牌上崗；沒有按要求使用房源發(fā)布委托書、出售房屋相關情況書面告知材料的，要立即整改，做好員工培訓；媒體上發(fā)布房源不規(guī)范的,要立即整改；疫情防控工作開展不到位的,要立即整改到位。
2.對市民陳先生的投訴，順家房產(chǎn)健康路店要主動與投訴人聯(lián)系，磋商達成一致的解決方案。
3.各房產(chǎn)中介機構(gòu)要嚴格按照整改時限，10個工作日內(nèi)將整改情況蓋章報送市房產(chǎn)服務中心租賃科，聯(lián)系電話82638892。市房產(chǎn)服務中心、市場監(jiān)督管理局將組織“回頭看”檢查，對拒不整改的，在將納入誠信體系同時，將依規(guī)處理。

稿件來源：巢湖市房產(chǎn)服務中心