今年，合肥增加住宅用地供應(yīng)量

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合肥市自然資源和規(guī)劃局公布了最近編制的《合肥市2021年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃（市本級(jí)）》，并經(jīng)市土地管理委員會(huì)2021年第三次主任（擴(kuò)大）會(huì)議研究通過(guò)。記者了解到，今年市區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)660公頃，為滿足居民剛需和改善型住房需求，2021年度合肥市適當(dāng)增加熱點(diǎn)區(qū)域和城市新區(qū)供應(yīng)量，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

適當(dāng)增加
熱點(diǎn)區(qū)域和城市新區(qū)供應(yīng)量
穩(wěn)定預(yù)期

2021年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃（市本級(jí)）編制的范圍為瑤海區(qū)、包河區(qū)、蜀山區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新站高新區(qū)和濱湖科學(xué)城，計(jì)劃供地期限為2021年1月1日-2021年12月31日。

合肥市2021年度市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2633公頃。其中商業(yè)服務(wù)業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃為107公頃，占計(jì)劃總量的4.06%；最受關(guān)注的2021年度市區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)660公頃，其中商品住房用地373.3公頃；拆遷安置用地226.7公頃；租賃住房用地60公頃（單列），均為市場(chǎng)化租賃住房用地。

各區(qū)域的商品住宅用地供應(yīng)分別為：濱湖科學(xué)城50公頃，包河區(qū)73.33公頃，蜀山區(qū)36.67公頃，廬陽(yáng)區(qū)36.67公頃，瑤海區(qū)40公頃，經(jīng)開(kāi)區(qū)60公頃公頃，新站區(qū)43.33公頃，高新區(qū)33.33公頃。

除新站區(qū)以外，其他7區(qū)域的住宅用地的供應(yīng)都比去年要多。其中濱湖科學(xué)城、包河區(qū)的居住供地大幅度增加。

為滿足居民剛需和改善型住房需求，2021年度合肥市適當(dāng)增加熱點(diǎn)區(qū)域和城市新區(qū)供應(yīng)量，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。在區(qū)域分布上，城市建成區(qū)計(jì)劃供應(yīng)356.67公頃（商品住房用地186.7公頃，拆遷安置用地135.3公頃，租賃住房34.67公頃），城市新區(qū)計(jì)劃供應(yīng)303.33公頃（商品住房用地186.7公頃，拆遷安置用地91.3公頃，租賃住房25.33公頃），達(dá)到均衡合理布局，促進(jìn)職住平衡。

進(jìn)一步加大
住宅用地供應(yīng)

合肥將優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。優(yōu)先安排民生工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施項(xiàng)目用地，擴(kuò)大保障性住房、養(yǎng)老、教育、醫(yī)療、文化、體育等用地供應(yīng)，重點(diǎn)保障駱崗生態(tài)公園、大科學(xué)裝置集中區(qū)、東部新中心、空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、運(yùn)河新城、自貿(mào)區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)用地供應(yīng)。

其中明確提出，統(tǒng)籌規(guī)劃、租購(gòu)并舉。統(tǒng)籌供需、近遠(yuǎn)期、熱點(diǎn)與非熱點(diǎn)、增量與存量，考慮城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、人才引進(jìn)、公共配套等因素，貫徹落實(shí)黨的十九屆五中全會(huì)和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)住宅用地供應(yīng)工作的明確要求，進(jìn)一步加大住宅用地供應(yīng)。保障普通商品住房有效供應(yīng)，增加租賃住房用地供應(yīng)規(guī)模，切實(shí)做好合肥市住宅用地分類調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加快形成多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的局面。

來(lái)源：江淮晨報(bào)、安徽交通廣播