合肥積極探索商品房按套內面積計價

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人民網記者獲悉，7月28日合肥市召開專題會議，研究謀劃全市房地產工作。鑒于合肥城區(qū)房地產市場依然存在“兩個搖號”的良好態(tài)勢，即房企在肥競拍土地需要搖號、市民在部分區(qū)域購房需要搖號，會議明確要抓緊完善以下工作舉措：

一是大膽穩(wěn)妥推進商品房“現(xiàn)房銷售”試點，著力抓好蜀山區(qū)和包河區(qū)各一個試點項目。

二是為避免公攤面積比例過大，要積極探索商品房銷售按套內面積計價。

三是“城中村”改造是公益性項目，并非營利性工程，大膽探索土地供應“定向掛牌、協(xié)議出讓”。

四是大力推動貨幣化安置、房票安置等多元化安置方式，盡全力讓市民在安置上更早更快更靈活。

五是試行取消商品房的樓層差價率限制，把定價權交給市場。

六是試行車位、車庫與商品房同步辦理預售許可證，但嚴禁捆綁銷售。

七是探索房地產項目地下車庫整體驗收合格，即可辦理預售許可證，此舉有利于提高地庫建設質量，防止趕工期造成地庫漏水等問題。

八是落實“全程代辦”，全面推進“拿地即開工、開工即開建、交房即交證”。

九是堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度，運用“競品質”機制，探索競爭性談判出讓方式，優(yōu)先考慮“四沒有”的優(yōu)質房企：即沒有項目“爛尾”、沒有項目有“保交樓”任務、沒有物業(yè)管理出問題、沒有項目工程質量問題。

十是要以嚴密制度加強商品房預售資金共同監(jiān)管，嚴防資金挪用。

來源：人民網安徽