巢湖雍景灣小區(qū)物業(yè)做法是否合法

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我是雍景灣的業(yè)主，等了二年，在18年底拿房的。當(dāng)時(shí)拿房當(dāng)天，售樓處通知去物業(yè)拿房鑰匙。可物業(yè)那必須要先交一年的物業(yè)費(fèi)（1.2元每平），預(yù)交500左右的水費(fèi)，還有300左右的垃圾清理費(fèi)。交完這些費(fèi)用才能拿鑰匙。你物業(yè)說要交一年物業(yè)費(fèi)就算了。我房子買是準(zhǔn)備投資的，沒打算裝潢，交什么垃圾清理費(fèi)？還有房子我一天沒住，為什么必須要預(yù)交500多的水費(fèi)？請問如果有相關(guān)部門看到，或有懂法的朋友看到，能否告知此物業(yè)是否合法？老百姓維權(quán)討個(gè)說法不容易。忘幫幫忙。