134套，巢湖一區(qū)域房屋征收安置選房公告發(fā)布！

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黃麓鎮(zhèn)公安學(xué)院項目房屋征收安置選房公告

各被征收人：

黃麓鎮(zhèn)公安學(xué)院項目房屋征收安置選房工作定于2021年3月22日至2021年4月30日集中開展，本著公開、透明、公平、公正的原則，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、安置位置：幸福苑小區(qū)（半島大道北側(cè)鎮(zhèn)中心幼兒園對面）

二、安置房源：本次提供各戶型安置房源共計134套。

戶型	49	61-67	80	90-96	105-112
數(shù)量	8	8	4	41	73
具體詳見選房現(xiàn)場安置房源布置圖

三、安置選房時間安排

1.擬安置對象資料預(yù)審：2021年3月22日至2021年3月31日；

2.擬安置對象選擇并確認(rèn)安置房源：2021年4月8日至2021年4月16日；

3.安置對象確認(rèn)房源公示：2021年4月17日至2021年4月19日；

4.結(jié)算交房：2021年4月20日至2021年4月30日。

四、安置選房基本流程

（1）擬安置對象資料預(yù)審----領(lǐng)取《資料預(yù)審?fù)瓿赏ㄖ獣罚?/font>

（2）指揮所電話通知被征收人具體選擇安置房源時間；

（3）被征收人選擇安置房源----領(lǐng)取《黃麓鎮(zhèn)房屋征收選定安置房確認(rèn)書》；

（4）黃麓鎮(zhèn)政府對被征收人選定安置房源確認(rèn)公示；

（5）簽訂房屋征收安置協(xié)議書、安置結(jié)算單，繳納差價款（指定賬號）；

（6）被征收人辦理物業(yè)、水、電、燃?xì)馊霊舻认嚓P(guān)費用繳納手續(xù)，發(fā)放《準(zhǔn)予交房通知書》；

（7）被征收人憑《準(zhǔn)予交房通知書》領(lǐng)取安置房鑰匙。

五、安置選房所需資料
    （一）資料預(yù)審

1.須攜帶的資料

（1）被征收人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件（1份）；

（2）交房驗收單原件；

（3）土地、房產(chǎn)權(quán)屬證件注銷證明；分戶進(jìn)行補償?shù)?，?yīng)合并提供；

（4）被征收人不能到現(xiàn)場的，可以委托他人代為辦理選擇安置房源、結(jié)算交房等手續(xù)；攜帶前述（1）-（3）項資料的同時，受委托人還需攜帶授權(quán)委托書原件（授權(quán)內(nèi)容根據(jù)情況須包含選擇安置房源、結(jié)算交房）、受委托人身份證原件及復(fù)印件；

（5）被征收人去世的，除前述（1）-（3）項資料外，繼承人還需攜帶繼承公證書或生效的相關(guān)法律文書原件及復(fù)印件、繼承人身份證原件及復(fù)印件；繼承人沒有辦理繼承公證書或相關(guān)法律文書的，全部繼承人應(yīng)就選擇安置房源、結(jié)算交房等達(dá)成一致意見，并就前述事宜簽訂授權(quán)委托書/協(xié)議書/聲明書；受委托人還需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件。
    前述涉及需要辦理委托手續(xù)的，需全體委托人、受托人持身份證原件到現(xiàn)場簽字、確認(rèn)（已辦理公證授權(quán)的除外）。
       2.需完善資料

（1）房屋已完全拆除承諾（需擬定:未拆除完畢，不享受安置或主動放棄安置）；

（2）無土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)證承諾。

3.完成資料預(yù)審后，發(fā)放《資料預(yù)審?fù)瓿赏ㄖ獣罚ㄐ钄M定，注明房號順序）作為選擇安置房源的唯一依據(jù)。被征收人或受委托人（含繼承人）未能完善全部資料或者攜帶資料不齊全，導(dǎo)致不能及時參加選擇安置房源的，責(zé)任由被征收人自行承擔(dān)。

（二）選擇安置房源須攜帶資料

1.被征收人或受委托人（含繼承人）需攜帶身份證原件、《資料預(yù)審?fù)瓿赏ㄖ獣吩?，在征收項目指揮所通知規(guī)定的時間內(nèi)到指定地點選擇安置房源，并領(lǐng)取《黃麓鎮(zhèn)房屋征收選定安置房確認(rèn)書》。

2.其他相關(guān)資料（被征收人持有規(guī)劃證的，其原件交至安置工作組）

（三）結(jié)算交房須攜帶資料

1.  被征收人或受委托人（含繼承人）需攜帶身份證原件；

2. 《黃麓鎮(zhèn)房屋征收選定安置房確認(rèn)書》；

3.  簽訂《黃麓鎮(zhèn)房屋征收安置結(jié)算單》（或安置協(xié)議）

4.  繳納差價款，水電及天然氣開戶費、物業(yè)管理費等；

5.  出具《準(zhǔn)予交房通知書》

項目指揮所準(zhǔn)備資料：被征收人補償協(xié)議復(fù)印件，選定安置房源確認(rèn)公示表。

六、辦公地點及聯(lián)系方式

公安學(xué)院：蘆溪村委會服務(wù)大廳，聯(lián)系人：魏新流，13865283899

七、權(quán)屬證件注銷

（一）被征收房屋的土地使用權(quán)人本人憑其宅基地使用證或集體土地使用權(quán)證（原件）、身份證明等資料到書香路巢湖市人民政府政務(wù)服務(wù)中心半島分中心（二樓）將其土地證件依法注銷；

（二）被征收房屋所有權(quán)人本人憑其房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證（原件）、身份證明、房屋滅失證明等資料到書香路巢湖市人民政府政務(wù)服務(wù)中心半島分中心（二樓）依法注銷。   

八、注意事項
      1.根據(jù)疫情防控要求，為防止人員聚集，對選房現(xiàn)場人員數(shù)量進(jìn)行管控，每戶進(jìn)入選房現(xiàn)場參與選房人數(shù)不能超過2人，且每戶選房時間限10分鐘.

2.選房按輪次進(jìn)行，工作人員按選房順序號叫號，被叫號人（被征收人或其委托人）5分鐘內(nèi)未到者，其選房順序自動延至選房當(dāng)日末位；如出現(xiàn)多位被征收人或其委托人5分鐘內(nèi)未到的情況，則按照他們原選房號依次確定末位排序。進(jìn)入第三輪選房的原則上必須選擇頂樓或一樓的接近安置面積的房型。

3.安置房一經(jīng)選定，不得更改、調(diào)換；選房人放棄選房的，可申請改為貨幣安置。

4.被征收人在選房時應(yīng)遵照《黃麓鎮(zhèn)公安學(xué)院項目房屋征收選房辦法》規(guī)定，不得無故干擾正常的選房秩序，對不遵守選房紀(jì)律或干擾選房秩序的，由工作人員勸其離開，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關(guān)依法處理。

特此公告

                                    巢湖市黃麓鎮(zhèn)人民政府

      2021年3月20日