公益性用地比例不低于40%！安徽土地征收成片開發(fā)細(xì)則正式實施

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《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則（暫行）》已于近日正式實施。根據(jù)細(xì)則，土地征收成片開發(fā)須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。開發(fā)方案應(yīng)當(dāng)以完整的集中建設(shè)區(qū)為單元進(jìn)行編制，集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例一般不低于40%。

3月22日，省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，省自然資源廳副廳長黃發(fā)儒介紹有關(guān)情況。

省自然資源廳副廳長黃發(fā)儒表示，新土地管理法將成片開發(fā)納入征地范圍，對成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制度安排，嚴(yán)格了征地條件，增加了征地報批的程序和環(huán)節(jié)，有利于落實最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，有利于充分保障農(nóng)民合法權(quán)益。

成片開發(fā)建設(shè)以保護(hù)社會公眾利益為最基本的出發(fā)點，要充分尊重農(nóng)民意愿。細(xì)則規(guī)定，編制土地征收成片開發(fā)方案，應(yīng)當(dāng)召開成片開發(fā)范圍內(nèi)村民會議或者村民代表會議，充分征求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，未達(dá)到規(guī)定人數(shù)同意不得申請土地征收成片開發(fā)。此外，涉及占用永久基本農(nóng)田的、未完成批而未供土地和閑置土地處置任務(wù)的等7種情形不予批準(zhǔn)土地征收成片開發(fā)方案。

根據(jù)細(xì)則，集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例一般不低于40%?！耙?guī)定40%的公益性用地比例，正是為了體現(xiàn)成片開發(fā)建設(shè)的公共利益屬性?！秉S發(fā)儒表示，此項規(guī)定旨在鼓勵產(chǎn)城融合發(fā)展，實現(xiàn)土地發(fā)展權(quán)、土地增值歸公，促進(jìn)社會公平，讓人民群眾享受更多改革發(fā)展成果
黃發(fā)儒表示，各地應(yīng)高質(zhì)量編制土地征收成片開發(fā)方案，受委托審批方案的設(shè)區(qū)的市級政府要嚴(yán)格把關(guān)。對弄虛作假或者連續(xù)兩次違規(guī)審批的，省政府將收回委托審批權(quán)，并追究相關(guān)人員責(zé)任。

稿件來源：安徽發(fā)布