公益性用地比例不低于40%！安徽土地征收成片開(kāi)發(fā)細(xì)則正式實(shí)施

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《安徽省土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（暫行）》已于近日正式實(shí)施。根據(jù)細(xì)則，土地征收成片開(kāi)發(fā)須經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。開(kāi)發(fā)方案應(yīng)當(dāng)以完整的集中建設(shè)區(qū)為單元進(jìn)行編制，集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例一般不低于40%。

3月22日，省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，省自然資源廳副廳長(zhǎng)黃發(fā)儒介紹有關(guān)情況。

省自然資源廳副廳長(zhǎng)黃發(fā)儒表示，新土地管理法將成片開(kāi)發(fā)納入征地范圍，對(duì)成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制度安排，嚴(yán)格了征地條件，增加了征地報(bào)批的程序和環(huán)節(jié)，有利于落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，有利于充分保障農(nóng)民合法權(quán)益。

成片開(kāi)發(fā)建設(shè)以保護(hù)社會(huì)公眾利益為最基本的出發(fā)點(diǎn)，要充分尊重農(nóng)民意愿。細(xì)則規(guī)定，編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議，充分征求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，未達(dá)到規(guī)定人數(shù)同意不得申請(qǐng)土地征收成片開(kāi)發(fā)。此外，涉及占用永久基本農(nóng)田的、未完成批而未供土地和閑置土地處置任務(wù)的等7種情形不予批準(zhǔn)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案。

根據(jù)細(xì)則，集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例一般不低于40%?！耙?guī)定40%的公益性用地比例，正是為了體現(xiàn)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的公共利益屬性。”黃發(fā)儒表示，此項(xiàng)規(guī)定旨在鼓勵(lì)產(chǎn)城融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地發(fā)展權(quán)、土地增值歸公，促進(jìn)社會(huì)公平，讓人民群眾享受更多改革發(fā)展成果
黃發(fā)儒表示，各地應(yīng)高質(zhì)量編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，受委托審批方案的設(shè)區(qū)的市級(jí)政府要嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)弄虛作假或者連續(xù)兩次違規(guī)審批的，省政府將收回委托審批權(quán)，并追究相關(guān)人員責(zé)任。

稿件來(lái)源：安徽發(fā)布